Investir dans l’immobilier neuf près de la Route des Vins

La belle Alsace. 🥨

Une région connue pour son charme pittoresque, sa gastronomie généreuse, ses villages au caractère unique. Et au cœur de cette région, la célèbre Route des Vins qui serpente les paysages vallonnés de vignobles.

Au-delà de son attrait touristique, la Route des Vins est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre et investir dans l’immobilier.

Dans cet article, préparez-vous à être séduit par cette région exceptionnelle et à découvrir de précieux conseils pour investir.

L’origine de la Route des Vins

Avant de commencer, un petit peu d’histoire…

S’étendant sur plus de 170 kilomètres, cette route emblématique a vu le jour en 1953 lors d’un rallye automobile entre Marlenheim et Thann. Deux convois ont démarré simultanément des extrémités opposées du vignoble alsacien, faisant de chaque arrêt une célébration où les viticulteurs locaux présentaient leurs vins, transformant les villages en lieux de festivités.

Cette tradition perdure à travers les légendaires Fêtes du Vin d’Alsace, ancrées dans les villages qui jalonnent la Route des Vins.

Aujourd’hui, elle traverse pas moins de 119 communes viticoles, accueillant plus de 720 producteurs passionnés qui ouvrent leurs portes pour partager leur amour du vin avec les milliers de visiteurs.

Une qualité de vie idéale près de la Route des Vins

Résider à proximité de la Route des Vins d’Alsace c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Les villages pittoresques, les vignobles à perte de vue et les paysages vallonnés créent une atmosphère sereine et séduisante.

Les vignobles s’étendent à l’infini, offrant un spectacle en toutes saisons. Que ce soit au printemps, lorsque les bourgeons éclatent, en été, lorsque les grappes se gorgent de soleil, ou en automne, lorsque les couleurs transforment les paysages en véritables œuvres d’art. 🍁

Mais ce n’est pas tout, la Route des Vins vous permet d’accéder à un large éventail de commodités locales. Des établissements scolaires aux services de santé, des commerces locaux (et pas uniquement des viticulteurs 😉), cette région offre une panoplie de services qui rendent la vie pratique tout en préservant le charme de la campagne.

Ne pensez pas que vivre près de la Route des Vins vous isolera du reste du monde, bien au contraire ! Vous découvrirez ici une tranquillité rare, que ce soit pour y résider ou investir !

Les activités touristiques et culturelles près de la Route des Vins

En explorant la Route des Vins d’Alsace, vous vous plongez non seulement dans l’art de l’œnologie et de la gastronomie locale, mais aussi dans la découverte de villes et de villages typiques, parsemés de nombreux châteaux.

Si l’idée de vivre ou d’investir près de la Route des Vins vous séduit, voici quelques activités incontournables qui vous attendent :

Dégustation de Vins

La Route des Vins est le Saint-Graal des amateurs de vin. Vous aurez l’opportunité de visiter des domaines viticoles familiaux, de déguster une variété de cépages alsaciens renommés et d’en apprendre davantage sur les techniques de vinification traditionnelles. Le Riesling, le Gewurztraminer, et le Pinot Gris sont quelques-uns des joyaux viticoles d’Alsace.

Visites de Villages

Imprégnez-vous de l’authenticité des villages aux maisons à colombages tels que Riquewihr, Ribeauvillé et Eguisheim. Flânez dans les ruelles pavées, explorez les petites boutiques artisanales et remontez le temps en découvrant leur histoire riche et captivante.

Explorez les châteaux

Pour les passionnés d’histoire, la Route des Vins se révèle comme un musée en plein air de l’époque médiévale. Les châteaux majestueux perchés sur les collines, à l’instar du Château du Haut-Koenigsbourg, vous transportent à travers les siècles, offrant des panoramas à couper le souffle.

Château du Haut-Koenigsbourg

Marchés de Noël

Plongez dans la magie des célèbres marchés de Noël alsaciens ! Outre les incontournables de Strasbourg et Colmar, les villages de la Route des Vins abritent des marchés plus intimes tels que Pfaffenheim, Thann et Guebwiller. Laissez-vous envoûter par l’atmosphère féérique et savourez des mets traditionnels comme la tarte flambée et le vin chaud.

Balades à Vélo

Explorez la splendeur des vignobles et des paysages alsaciens en empruntant les pistes cyclables le long de la Route des Vins. Que vous soyez un cycliste chevronné ou un amateur de balades tranquilles, ces itinéraires dévoilent des panoramas bucoliques, des vignobles à perte de vue et des villages pittoresques.

Vivre et investir près de la Route des Vins d’Alsace, c’est adopter un art de vivre authentique où la richesse culturelle fusionne avec la tradition viticole.

Balade à vélo sur la Route des Vins d’Alsace, Kaysersberg

Un marché immobilier attractif

L’Alsace, réputée pour sa qualité de vie et son riche patrimoine, offre un marché immobilier attractif, propice à des investissements locatifs exceptionnels.

Sa stabilité historique sur les plans économique et politique crée un environnement favorable à l’investissement immobilier. Cette stabilité est renforcée par la renommée de la Route des Vins, qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Cela ouvre des opportunités uniques d’investissement locatif, répondant à la demande croissante de locations saisonnières.

Les programmes immobiliers neufs sont particulièrement séduisants en Alsace. Ils offrent des logements conformes aux normes environnementales, réduisant les coûts énergétiques et de maintenance pour une rentabilité à long terme. De plus, ces nouvelles constructions bénéficient de garanties décennales, ajoutant une sécurité supplémentaire aux acquéreurs.

Chez NaturaHOME, nous vous proposons plusieurs programmes immobiliers neufs à proximité de la Route des Vins d’Alsace, notamment à Issenheim, Osenbach ou Sélestat.

Investir dans l’immobilier locatif en Alsace offre également des avantages en matière de défiscalisation. Des dispositifs comme la loi Pinel permettent de réduire les impôts tout en constituant un patrimoine immobilier.

Que vous envisagiez d’investir pour y vivre ou pour la location, l’immobilier neuf en Alsace, près de la Route des Vins, est un choix idéal. Ne manquez pas l’opportunité de créer votre patrimoine tout en profitant de la beauté et de la richesse culturelle de cette région exceptionnelle.

Si vous recherchez un coin de paradis où le bien-être est au rendez-vous, posez vos valises sur la Route des Vins 😊

Faites appel à NaturaHOME pour vivre et/ou investir près de la Route des Vins. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.